Maison 2 chambres de 124 m² - Proche commerces - Saint-Valery-sur-Somme

Votre agence Baie de Somme Immo vous propose cet immeuble à usage mixte à rénover, idéalement situé en plein coeur de Saint-Valery-sur-Somme, à proximité immédiate des commerces, du quai Jeanne d'Arc et de la vieille ville.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez un salon avec un espace bar, offrant un volume supplémentaire à aménager selon vos besoins.
En rez-de-chaussée bas, un local commercial actuellement loué et exploité en salon de coiffure complète l'ensemble, constituant un véritable atout grâce au revenu locatif en place.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Cet immeuble à usage mixte offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un secteur recherché de Saint-Valery-sur-Somme.
Un bien rare par sa localisation centrale et ses possibilités d'aménagement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Baie de Somme Immo au ** ** ** ** ** ou par e-mail à ***@***.**.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.