Maison en vente - Saint-Sauflieu
Saint-Sauflieu : Maison de 82 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Saint-Sauflieu
Sur la commune de Saint Sauflieu, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Amiens et du CHU, se trouve ce charmant pavillon des années 1980, édifié sur un terrain d'environ 380 mètres carrés. Doté d'une autonomie de plain-pied, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison. Une buanderie et un WC accueillent vos premiers pas, tandis que le vaste salon-séjour, avec son poêle à bois, devient le cœur chaleureux de votre foyer.
La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial pour des repas partagés, avec un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées sous une pergola.
La partie nuit se compose d'un couloir avec placard, de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant un confort intime et fonctionnel.
Une pièce supplémentaire, sous les combles, offre des possibilités d'aménagement pour une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Un grand garage et des dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos projets.
Le chauffage au fuel et le poêle à bois assurent une chaleur réconfortante en hiver, tandis que l'assainissement individuel garantit une gestion efficace des eaux usées.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités telles que boulangerie, pharmacie et cabinet médical, pour une vie quotidienne sans contrainte.
Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel indéniable pour créer votre cocon douillet selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans un environnement paisible et recherché.Cette annonce référence 231100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE PREVOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92252726200013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2022
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison. Une buanderie et un WC accueillent vos premiers pas, tandis que le vaste salon-séjour, avec son poêle à bois, devient le cœur chaleureux de votre foyer.
La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial pour des repas partagés, avec un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées sous une pergola.
La partie nuit se compose d'un couloir avec placard, de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant un confort intime et fonctionnel.
Une pièce supplémentaire, sous les combles, offre des possibilités d'aménagement pour une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Un grand garage et des dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos projets.
Le chauffage au fuel et le poêle à bois assurent une chaleur réconfortante en hiver, tandis que l'assainissement individuel garantit une gestion efficace des eaux usées.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités telles que boulangerie, pharmacie et cabinet médical, pour une vie quotidienne sans contrainte.
Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel indéniable pour créer votre cocon douillet selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans un environnement paisible et recherché.Cette annonce référence 231100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE PREVOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92252726200013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2022
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an