Sailly-Flibeaucourt : Maison de 170 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Laurent Jacquet (** ** ** ** **) propose à la vente une maison atypique (ancien café) dans l'arrière-pays de la Baie de Somme, à 15 minutes d'Abbeville, à 6 km de la gare de Noyelles-sur-Mer et à 10 minutes des accès autoroutiers A16/A28

Elle se compose :

- Un espace bar/ salle avec cheminée insert à bois, salle de billard, cuisine, réserve, plonge, WC PMR

- Un salon, une chambre avec dressing, 1 salle de douches avec WC

- A l'étage un palier desservant une deuxième chambre et un grand grenier aménageable.

Cette habitation dispose également d'une cave, de dépendances, garage et atelier, Cour à l'avant avec terrasse et à l'arrière, mais pas de jardin

Confort assuré avec un chauffage par insert bois et radiateurs électriques, huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Le tout sur une parcelle de 421 m².Cette annonce référence 307395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr