Maison 5 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sailly-Flibeaucourt

Laurent Jacquet (** ** ** ** **) vous propose à la vente ce pavillon sur sous-sol complet, en excellent état, offrant un confort de plain-pied. Idéalement situé à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A16, à 5 minutes de Nouvion, 15 minutes d'Abbeville et de Saint-Valery-sur-Somme. Il se compose :

En rez-de-chaussée :
- une entrée
- un séjour avec insert à bois
- une cuisine équipée
- une salle de douches
- deux chambres avec placard coulissant.

A l'étage :
- un palier
- deux chambres, dont une donnant accès à une salle de douches et un WC
- une salle de jeux donnant la possibilité d'une cinquième chambre.
- un dressing ou bureau.

Au sous-sol :
- un dégagement avec de nombreux rangements
- une chaufferie/buanderie
- un atelier
- une cave
- un garage pouvant accueillir 2 véhicules.

A l'extérieur :
Vous bénéficierez de plusieurs dépendances avec abri à bois, d'un second garage, d'une serre, d'une terrasse ainsi que d'une allée gravillonnée, le tout sur un terrain d'environ 1 000 m², parfaitement entretenu.

Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville complété par un insert à bois, de menuiseries PVC avec volets roulants électriques programmables, d'un adoucisseur, ainsi que d'un portail et de portes de garage motorisés.

Une prestation de qualité à découvrir sans tarder !

-Cette annonce référence 332792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr