Maison 4 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rumigny

iad France - Olivier Thory vous propose: Maison traditionnelle à rénover – Rumigny.

Située dans la commune paisible de Rumigny, cette maison d'environ 93 m² habitables + véranda est implantée sur un terrain de 600 m². Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose de :

4 chambres
1 salle de bain
1 cuisine séparée
1 salle à manger
1 salon
1 Buanderie

Répartie sur 2 niveaux, elle nécessitera des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel.
Un garage avec atelier ainsi qu'une annexe complètent le bien, offrant des espaces pratiques pour le stationnement ou le rangement.

Les atouts :

Emplacement calme et verdoyant

Proximité des commodités locales et d'Amiens Sud

Potentiel important de valorisation après travaux

Pour une famille :
Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement tranquille, idéal pour concevoir une maison à son image, avec jardin et espaces modulables.

Pour un investisseur :
Cette maison présente une belle opportunité de rénovation à forte valeur ajoutée, dans une zone recherchée pour son calme et sa proximité avec Amiens. Et sur l'axe Amiens - Beauvais. Un projet idéal pour créer une résidence principale ou un bien locatif attractif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Thory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 939974127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.