Maison en vente - Rue
264 000 € *
Maison de 237 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Rue
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Rue
Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cette grande maison de 237 m², idéalement située en hyper-centre de Rue, à deux pas des commerces et des services. Un bien rare offrant un superbe potentiel d'aménagement, le tout avec un jardin agréable et une terrasse plein sud.
Ses principaux atouts :
- un énorme potentiel d'aménagement : habitation, activité professionnelle ou mixte,
- un rez-de-chaussée classé en D (bonne performance énergétique pour le bâti),
- un jardin intimiste en hyper-centre et une terrasse plein sud,
- possibilité de vie de plain-pied selon futur agencement.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée (117 m²) de pièce de vie, actuellement aménagé en cabinet de soin (7 pièces + WC), cet espace offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. (cf : plan photo n°3 de l'annonce)
Il est possible d'y créer :
- une grande cuisine avec îlot central ouverte sur la terrasse et le jardin,
- une salle à manger,
- un salon chaleureux,
- une chambre en rez-de-chaussée ou une salle de jeux / espace enfant selon les besoins.
Ce niveau bénéficie d'une classe énergétique D, un atout notable pour un rez-de-chaussée de cette superficie.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 sont suffisamment spacieuses pour accueillir leur salle de bain privative.
Au 2 ? étage, un grand grenier de 60 m², entièrement aménageable, permettant de créer chambres, bureau, salle de jeux ou espace parental.
En sous-sol, une cave abrite l'ensemble des locaux techniques de la maison.
Un bien rare en plein cœur de Rue, offrant de multiples scénarios d'aménagement pour projet familial, professionnel ou mixte.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319
Ses principaux atouts :
- un énorme potentiel d'aménagement : habitation, activité professionnelle ou mixte,
- un rez-de-chaussée classé en D (bonne performance énergétique pour le bâti),
- un jardin intimiste en hyper-centre et une terrasse plein sud,
- possibilité de vie de plain-pied selon futur agencement.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée (117 m²) de pièce de vie, actuellement aménagé en cabinet de soin (7 pièces + WC), cet espace offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. (cf : plan photo n°3 de l'annonce)
Il est possible d'y créer :
- une grande cuisine avec îlot central ouverte sur la terrasse et le jardin,
- une salle à manger,
- un salon chaleureux,
- une chambre en rez-de-chaussée ou une salle de jeux / espace enfant selon les besoins.
Ce niveau bénéficie d'une classe énergétique D, un atout notable pour un rez-de-chaussée de cette superficie.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 sont suffisamment spacieuses pour accueillir leur salle de bain privative.
Au 2 ? étage, un grand grenier de 60 m², entièrement aménageable, permettant de créer chambres, bureau, salle de jeux ou espace parental.
En sous-sol, une cave abrite l'ensemble des locaux techniques de la maison.
Un bien rare en plein cœur de Rue, offrant de multiples scénarios d'aménagement pour projet familial, professionnel ou mixte.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 264 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Carl HUBERT
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.