Maison de 285 m² avec 6 chambres - Jardin - Rubempré

À seulement 15 minutes d'Amiens - Charme, espace et authenticité

Véritable coup de ceur !
Dans un environnement paisible, venez découvrir cette propriété pleine de charme, où chaque bâtiment raconte une histoire. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère.

Ce bien se compose de trois habitations indépendantes, aux nombreuses possibilités d'aménagement :

Une maison principale chaleureuse de 151 m² habitables

Une maison secondaire de 78 m² avec un grenier aménageable

Une maison annexe de 82 m² avec deux garages (35 m² au total)

Pierres apparentes, volumes généreux, poutres, lumière naturelle : tout est réuni pour séduire dès la première visite.

À l'extérieur, le terrain de 3900 m² environ, joliment arboré, abrite une piscine chauffée 5x10 m et une grande terrasse bois à l'abri des regards. Un véritable havre de paix.

Possibilité d'envisager :

Un projet familial ou intergénérationnel

De la chambre d'hôtes, du gîte ou une activité artisanale

Ou encore, pour un acquéreur séduit par le lieu mais disposant d'un budget limité, la revente d'une parcelle à bâtir (jusqu'à 3 terrains constructibles déjà identifiés)

Dans une commune dynamique offrant tous les services de proximité :

École maternelle et primaire

Boulangerie, épicerie, coiffeur, esthéticienne

Maison médicale, pharmacie

Vie associative active, transports scolaires pour le secondaire

Un bien rare, à la fois chaleureux et plein de potentiel, à seulement quelques minutes d'Amiens.

Contactez-nous pour vivre le coup de ceur sur place !

Prix : 593 600 Euros H.A.I
Honoraires : 23 600 € TTC (4,14 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires)

LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale ** ** ** ** ** / ***@***.**
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 80** ** ** ** **32 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.