Rubempré : 7 pièces de 282 m² - Proche commerces - Box

iad France - Frédéric Penin vous propose : Situé au centre de la commune de Rubempré à environ 6min de Villers Bocage et 20min d'Amiens, cet ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'à peu près 155m² environ avec réserve et WC, Logement environ 126 m² environ composé une cuisine aménagée, séjour, suivi de 2 dégagements, un dressing, WC, une salle d'eau attenant une pièce équipé d'une baignoire. À l'étage : grenier divisé en deux et équipé de deux dressings pouvant être aménagé en bureau et salle de jeux, un couloir desservant 4 chambres. Coure, un double garage de 50m² environ, une dépendance de 45m² environ. Chauffage au fioul pour la partie commerce et appartement. Des travaux sont à prévoir (quelques remises aux normes, changements de quelques huisseries dans l'appartement... etc.). Celui-ci présente un fort potentiel de développement pour un investisseur : soit continuité de location au sein de l'activité actuelle ou équivalente, ou création de logements…. Pour de plus amples renseignements, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Penin EI (ID 43589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr