Maison de 186 m² avec 6 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Roye

Maison ROYE 11 pièce(s) 185 m². EXCLUSIVITÉ ORPI MAX — ROYE CENTRE-VILLE & A1 (Sortie 12)

Immeuble de rapport idéal pour investisseur !

Emplacement de premier ordre en plein cœur de Roye, à proximité immédiate de tous les commerces et des accès autoroutiers. Une belle opportunité pour se constituer ou développer un patrimoine rentable, avec des revenus immédiats et un fort potentiel d'optimisation.

Composition de l'ensemble :

Partie Pro & Commerciale :
• 1 local commercial
• 1 local professionnel déjà loué (450 € / mois)

Partie Habitation — 6 logements vacants (libres d'occupation) :
• Logement 1 : T2
• Logement 2 : T2 Meublé
• Logement 3 : Studio
• Logement 4 : T2
• Logement 5 : T2 Duplex
• Logement 6 : Studio

Les atouts majeurs :
• Rendement immédiat grâce au bail professionnel en cours
• Liberté de gestion totale sur les 6 logements vacants (choix des locataires, rénovation, ameublement, fixation des loyers)
• Localisation stratégique en centre-ville avec la proximité de l'A1

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