Maison en vente - Roye
Roye : Maison 4 chambres de 87 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Roye
iad France - Christopher Martelot vous propose : Charmante maison de 87m2, au cOEur des commodités recherchées
Vous recherchez le parfait mélange entre confort et convivialité ? Cette maison mitoyenne bénéficiant d'une autonomie de plain-pied est idéalement située sur la paisible commune de Roye.
Caractéristiques :
- Surface et agencement : Dès l'entrée, judicieusement agencée, découvrez une distribution optimale. À gauche, les pièces de vie vous accueillent avec chaleur et luminosité : le séjour spacieux et la cuisine aménagée invitent à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Deux chambres en enfilade offrent des possibilités d'aménagement interessantes : transformez-les en une suite parentale confortable ou en un bureau traversant pour télétravailler en toute tranquillité et en chambre selon vos besoins.
À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec un petit placard vous offrent de l'espace pour toute la famille.
Profitez à l'extérieur d'un joli jardin, d'un garage et d'une petite dépendance.
Confort :
- Chauffage : Pour des hivers chaleureux, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, alimenté par une chaudière récente. Vous apprécierez également les soirées au coin du feu dans la cheminée en pierre, garantissant une ambiance douce et chaleureuse.
- Le système d'assainissement par tout-à-l'égout vous apporte un confort optimal au quotidien.
Sécurité : Vous pouvez partir en week-end et en vacances sereinement puisque votre futur chez-vous est déjà équipé d'un système d'alarme sur la partie habitation et garage.
- Localisation : Située dans une rue calme et peu passante, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisant, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. La commune de Roye regorge de commodités telles que boulangeries, écoles, bureau de poste, médecins, pharmacies, grandes surfaces alimentaires, restaurants, bar/tabac, salles de sport, piscine et même cinéma.
Accessibilité remarquable : Cette maison bénéficie d'une accessibilité remarquable. En effet, elle se situe à moins d'une heure de l'aéroport Charles de Gaulle (CDG) et à moins d'une heure de l'aéroport de Lille (Lesquin) grâce à l'autoroute A1 facilement accessible. De plus, la gare TGV Haute-Picardie se trouve à seulement 15 minutes, vous offrant ainsi une mobilité incomparable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Martelot EI (ID 40692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 884741844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous recherchez le parfait mélange entre confort et convivialité ? Cette maison mitoyenne bénéficiant d'une autonomie de plain-pied est idéalement située sur la paisible commune de Roye.
Caractéristiques :
- Surface et agencement : Dès l'entrée, judicieusement agencée, découvrez une distribution optimale. À gauche, les pièces de vie vous accueillent avec chaleur et luminosité : le séjour spacieux et la cuisine aménagée invitent à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Deux chambres en enfilade offrent des possibilités d'aménagement interessantes : transformez-les en une suite parentale confortable ou en un bureau traversant pour télétravailler en toute tranquillité et en chambre selon vos besoins.
À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec un petit placard vous offrent de l'espace pour toute la famille.
Profitez à l'extérieur d'un joli jardin, d'un garage et d'une petite dépendance.
Confort :
- Chauffage : Pour des hivers chaleureux, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, alimenté par une chaudière récente. Vous apprécierez également les soirées au coin du feu dans la cheminée en pierre, garantissant une ambiance douce et chaleureuse.
- Le système d'assainissement par tout-à-l'égout vous apporte un confort optimal au quotidien.
Sécurité : Vous pouvez partir en week-end et en vacances sereinement puisque votre futur chez-vous est déjà équipé d'un système d'alarme sur la partie habitation et garage.
- Localisation : Située dans une rue calme et peu passante, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisant, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. La commune de Roye regorge de commodités telles que boulangeries, écoles, bureau de poste, médecins, pharmacies, grandes surfaces alimentaires, restaurants, bar/tabac, salles de sport, piscine et même cinéma.
Accessibilité remarquable : Cette maison bénéficie d'une accessibilité remarquable. En effet, elle se situe à moins d'une heure de l'aéroport Charles de Gaulle (CDG) et à moins d'une heure de l'aéroport de Lille (Lesquin) grâce à l'autoroute A1 facilement accessible. De plus, la gare TGV Haute-Picardie se trouve à seulement 15 minutes, vous offrant ainsi une mobilité incomparable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Martelot EI (ID 40692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 884741844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
212
