Rivery : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ - PAVILLON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN ET SOUS-SOL COMPLET À vendre : à RIVERY (80136), venez découvrir cette maison de 7 pièces de 150 m² avec une autonomie de plain-pied et 840 m² de terrain. Beau pavillon indépendant à rénover avec autonomie de plain-pied, jardin, terrasse, sous-sol complet et garage. La maison est organisée comme suit : - Le rez-de-chaussée constitué d'une large entrée, d'un vaste séjour de 42 m², d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. - Le premier étage se composant d'une chambre et d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un palier et d'un dressing ainsi que deux combles aménageables de part et d'autre de la maison. - Le sous-sol complet est constitué d'une salle chauffée, d'une buanderie/chaufferie, d'une cave et d'un vaste garage de 54 m². La maison comprend également un bel extérieur d'environ 700 m² avec terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis faisant le tour de la maison. Maison saine de très bonne construction à rénover avec un gros potentiel et possibilité de gagner 18 m² supplémentaires avec les combles aménageables. Le chauffage est pris en charge par une chaudière au fuel et son réseau de radiateurs, la production d'eau chaude est faite par un ballon électrique récent. Côté stationnement, cette maison possède un vaste garage ainsi qu'une place extérieure sur la descente de garage. Idéalement placée à Rivery, on trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, un arrêt de bus est situé à une minute de la maison. Les autoroutes A16 et A29 et les nationales N25 et N1 sont accessibles à moins de 6 km et le raccord à la rocade est à 5 minutes en voiture. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, deux boucheries et deux bureaux de poste à proximité du logement. Cette maison est classée F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 348 kWh/m²/an et 98 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 910 € et 5 330 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 273 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.