Maison de 160 m² avec 7 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Pont-de-Metz

iad France - Cyril Jacquin vous propose: À Pont-de-Metz, maison avec autonomie de Plain-Pied, d'une surface de 110 m² sur un terrain de 814 m². Construite avant 1948, elle nécessite des travaux de rénovation mais offre un beau potentiel grâce à ses deux espaces bien distincts : la maison principale et un espace étudiant.

La maison principale comprend un vaste espace de vie lumineux de 43 m², une cuisine indépendante de 15 m², une salle de bain de 6,5 m², deux chambres (11 & 13 m², dont une au rez-de-chaussée) et deux chambres d'enfants/bureau (8 & 8,5 m², toutes deux pouvant être réunies en une seule chambre, ou bureau et salle d'eau), et pour finir d'un grenier aménageable de 13,5 pouvant accueillir une nouvelle chambre). Une véranda de 20 m² donnant accès à une buanderie/laverie de 4 m². Une jolie terrasse en résine de marbre de 41 m² sur l'avant de la maison permettant les petits plaisirs d'été. Un garage de 26 m², une cave et une allée gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système au gaz.

L'espace étudiant, indépendant, se compose de trois chambres, actuellement louées en baux étudiants à 340/mois chacune soit 10200/an. Il dispose également d'une kitchenette dédiée, d'une cabine de douche et de wc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 813833258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.