Pont-de-Metz : Appartement 4 pièces de 81 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Avec ascenseur

Type 4 € 80 m² ? Dernier étage ? Terrasse panoramique ? Parking & amp; garage
Situé sur la commune de Pont-de-Metz, à deux pas du CHU Sud d'Amiens, cet appartement de type 4 prend place au 2€ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
D'une surface d'environ 80 m², il séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes bien pensés.
L'entrée distribue un espace de vie agréable, composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve, le tout prolongé par un exceptionnel balcon périphérique de 39 m², offrant une triple exposition et un véritable espace de vie extérieur.
L'espace nuit se compose de :
Deux chambres indépendantes
Une salle de douche moderne
Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, bénéficiant également d'un accès direct au balcon
L'ensemble est en état irréprochable, avec des prestations actuelles et un confort thermique performant (DPE : C), dans un esprit ? neuf de constructeur ?.
Côté stationnement, le bien dispose de :
Une place de parking en cour fermée
Un garage fermé, véritable atout sur le secteur
? Un bien clé en main, lumineux et rare par ses extérieurs, idéal pour une vie confortable aux portes d'Amiens.

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.