Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Picquigny

iad France - Coralie CHOJNACKI vous propose: À vendre. Maison d'environ 80m2, située à Picquigny, à peine 20/25 minutes du centre-ville d'Amiens.

Maison mitoyenne de 80m2 habitable, autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée une entrée desservant la pièce de vie avec poêle à bois (salon), une cuisine aménagée et équipée de 17m2 donnant accès sur l'extérieur, une salle d'eau de 7m2 avec toute l'organisation d'une petite buanderie, un wc séparer ainsi qu'une chambre. À l'étage une grande mezzanine desservant une chambre de 12m2 ainsi qu'une coin nuit.

Pour compléter ce bien un extérieur avec terrasse et coin herbe pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les espaces pouvant être modifiés ou optimiser, possibilité de créez une troisième chambre via la mézzanine en reliant l'espace nuit déjà existante et/ou agrandir l'espace séjour en supprimant la chambre en rez-de-chaussée.

Travaux de rafraîchissement à prévoir/isolation par les extérieurs recommandées sur le diagnostic d'où la note de classification en F avec installation pompe à chaleur (comme sur tout diagnostic su ancien bien immobilier entre 1948-1978)

Pour la scolarité des enfants: Maternelle/Primaire sur la commune. College d'Ailly-sur-somme, Flixecourt, Amiens. Lycée Amiens, Flixecourt.

Côté commerce: supermarché, boulangerie, tabac/presse, banque, coiffeur, fleuriste, restaurants, garage, etc

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie CHOJNACKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 883507204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.