Péronne : Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située à Péronne (80200), cette maison de ville est divisée en deux logements avec un potentiel supplémentaire au rez de chaussée. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Les habitants pourront profiter des commerces et services à proximité, ainsi que des espaces verts pour se détendre.

Au premier étage vous pourrez retrouvez un appartements T2 composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre attenante a une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC séparé
Au deuxième étage, un deuxième appartement T2 avec entrée, placard de rangement, chambre, séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau, et un WC séparé

Située sur un terrain de 224 m², elle offre un excellent potentiel d'investissement ou d'habitation mixte. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle dispose également d'un rez-de-chaussée à finaliser, pouvant accueillir un troisième logement ou un local commercial, selon vos besoins. Entrées indépendantes pour chaque logements et compteurs électriques individuels.

Cette maison est idéale pour un investisseur souhaitant générer plusieurs revenus locatifs ou pour une famille multigénérationnelle désirant vivre sous le même toit tout en conservant son indépendance.

Revenus locatifs si les 3 logements loués : 1 250 €/mois (15 000 €/an)
+ 10% de rentabilité immédiate (entre 10,2 % et 10,6 %)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748