Maison en vente - Pendé
330 750 € *
Pendé : Maison 4 chambres de 188 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Pendé
À seulement quelques minutes des plages de Saint‑Valery‑sur‑Somme et Cayeux‑sur‑Mer, découvrez cette belle propriété pleine de potentiel, idéale en maison familiale ou en activité de location.
Points forts à ne pas manquer
Surface généreuse : plus de 180 m² habitables, parfait pour accueillir une grande famille.
Terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité — un vrai plus pour enfants ou animaux.
Deux dépendances : garages / ateliers / bureaux à transformer selon vos besoins (activité pro, location, hobby).
Disposition fonctionnelle : 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée — vie de plain-pied possible + 1 salle de bain + 1 salle d'eau.
Espace de vie lumineux et convivial : cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour, agrémenté d'une mezzanine.
Chauffage central fioul + cheminée poêle bois : ambiance chaleureuse et options pour piloter ses coûts.
Extérieur accueillant : terrasse pour vos repas d'été/barbecues + jardin verdoyant pour se détendre.
Très bonne localisation : 5 min des plages et du port de Saint-Valery-sur-Somme, 10 min de Cayeux-sur-Mer — combinaison mer & nature très recherchée.
Usage flexible
Actuellement exploitée en gîtes, cette maison est tout aussi bien conçue pour devenir votre résidence principale spacieuse ou une maison secondaire pleine de charme.
Les dépendances offrent l'opportunité d'un revenu supplémentaire (atelier, bureau, location) ou simplement un espace de loisir indépendant.
Informations & visite
Visite sur place possible, ainsi que visite virtuelle pour les acquéreurs éloignés.
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, plan et photos supplémentaires, et planifier votre rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887927
Points forts à ne pas manquer
Surface généreuse : plus de 180 m² habitables, parfait pour accueillir une grande famille.
Terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité — un vrai plus pour enfants ou animaux.
Deux dépendances : garages / ateliers / bureaux à transformer selon vos besoins (activité pro, location, hobby).
Disposition fonctionnelle : 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée — vie de plain-pied possible + 1 salle de bain + 1 salle d'eau.
Espace de vie lumineux et convivial : cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour, agrémenté d'une mezzanine.
Chauffage central fioul + cheminée poêle bois : ambiance chaleureuse et options pour piloter ses coûts.
Extérieur accueillant : terrasse pour vos repas d'été/barbecues + jardin verdoyant pour se détendre.
Très bonne localisation : 5 min des plages et du port de Saint-Valery-sur-Somme, 10 min de Cayeux-sur-Mer — combinaison mer & nature très recherchée.
Usage flexible
Actuellement exploitée en gîtes, cette maison est tout aussi bien conçue pour devenir votre résidence principale spacieuse ou une maison secondaire pleine de charme.
Les dépendances offrent l'opportunité d'un revenu supplémentaire (atelier, bureau, location) ou simplement un espace de loisir indépendant.
Informations & visite
Visite sur place possible, ainsi que visite virtuelle pour les acquéreurs éloignés.
Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, plan et photos supplémentaires, et planifier votre rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887927
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 750 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Laurent PIGNEL
Performances énergétiques et climatiques
253
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 620 et 7 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).