Noyelles-sur-Mer : Maison de 163 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Delphine Streich vous propose: Située à Noyelles-sur-Mer, cette belle maison individuelle de 163m² habitable construite en 1987 vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé. Avec une parcelle de 9220m², cette demeure est un havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

**Description** :
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 cuisine équipée
- 1 véranda
- 1 séjour
- 1 terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées
- sous sol complet
- garage pour votre véhicule
- place de parking extérieure
- étang
- rivière
- petit bois

Cette maison accueille un bel espace de vie composé d'un séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les quatre chambres dont deux en autonomie de plain pied offrent des espaces confortables et lumineux.

Nous trouvons également un sous sol complet, avec garage pour les véhicules.
La présence d'un insert bois, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et de radiateurs assurent un chauffage efficace.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du quotidien. Proche du Crotoy et de Saint Valéry Sur Somme, de la ligne ferroviaire Paris Boulogne ainsi que de axes autoroute A16 et A29. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de nombreux espaces verts et des possibilités de promenades.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.