Maison 2 chambres de 110 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nesle

“Bâtiment de caractère aux remparts – activité + habitation possible”. Situé à proximité immédiate des remparts de Nesle, ce bâtiment en briques à l'architecture atypique ne laisse pas indifférent. Sa façade arrondie et sa situation d'angle lui confèrent une identité forte et une excellente visibilité.

D'une surface habitable d'environ 110 m², l'ensemble se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux.
grenier : 60 m2
Entrée sur le terrain des véhicules.

Le rez-de-chaussée offre plusieurs volumes qui ont longtemps été exploités pour une activité professionnelle (ancien cabinet). Les larges ouvertures et la configuration permettent d'y envisager à nouveau une activité libérale, des bureaux ou un espace professionnel.

L'étage accueille la partie habitation comprenant plusieurs pièces dont 4 chambres, une pièce de vie avec espace cuisine et les pièces d'eau.

Les combles dévoilent une superbe charpente traditionnelle offrant un volume remarquable, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les projets.

Accès possible par la cour arrière permettant une circulation indépendante vers l'habitation du haut si plusieurs logements.

Appelez nous pour échanger sur l'ensemble des projets, la gestion de l'urbanisme en fonction du projet...

Ce bien rare peut convenir à plusieurs projets :

activité professionnelle avec logement

investissement locatif avec création de plusieurs lots

maison de caractère à repenser

Taxe foncière : 1 400 €

David Carneau, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 892595257 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80** ** ** ** **27096 délivrée par la CCI d'Amiens-Picardie.