Moreuil : Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située à Moreuil, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 135 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante.

Édifiée sur une parcelle de 713 m², elle bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une absence quasi totale de vis-à-vis.

L'un de ses principaux atouts : une véritable autonomie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau situées au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée :
* Entrée
* Séjour / salon lumineux
* Cuisine ouverte
* Chambre
* Salle d'eau
* WC

1er Étage:
* Palier
* Trois chambres
* Dressing
* Salle de bains
* WC

Dernier niveau:
* Mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux

Sous-sol complet:
* Garage
* Buanderie
* Salle de jeux / cinéma

Les + du bien:
✔ Vue exceptionnelle et totalement dégagée sur les champs
✔ Aucun vis-à-vis gênant
✔ Maison traversante Est-Ouest
✔ Autonomie de plain-pied
✔ Sous-sol complet
✔ 4 chambres
✔ Terrain de 713 m²
✔ Construction récente (années 2010)
✔ DPE : C
✔ Installation électrique sans anomalie

Une maison familiale confortable et lumineuse, offrant des volumes généreux, une vraie fonctionnalité au quotidien et un environnement particulièrement agréable avec la campagne pour horizon.

Chauffage électrique + poêle à bois
Taxe foncière: 1851 €
.Cette annonce référence 339411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr