Moreuil : Maison de 46 m² avec 1 chambre - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Chez Ma Maison en Somme, je vous propose en exclusivité à la vente cette maison mitoyenne située à Moreuil, ville attractive sur l'axe Amiens/Montdidier, avec gare, collèges, écoles, maison médicale, commerces....., proche des autoroutes A1, A29, A16 et de la gare TGV Haute Picardie.
Si vous recherchez une maison rénovée, sans travaux, si vous êtes primo-accédant ou investisseur locatif, cette maison est faîte pour vous !
Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un débarras et un WC indépendant. Quant à l'étage, vous profiterez d'un palier pouvant servir de bureau ou chambre palière et d'une chambre. A l'extérieur, vous pourrez prendre du bon temps en famille ou entre amis à l'abris des regards et vous aurez le loisir de bricoler dans la dépendance. Vous vous garerez aisément devant la maison et sur le parking situé juste en face.
Structure : construite sur terre plein, murs en briques pleines et parpaings, charpente traditionnelle, toiture maison en très bon état.
Equipements et confort : huisseries PVC et bois double vitrage, volets roulants, chauffage électrique (radiateurs à inertie), ballon d'eau chaude électrique, fibre optique, assainissement collectif conforme.
Le DPE énergie D/ climat B.
La taxe foncière 2023 est de 301 euros.
Les + : Commodités, bon état général, cour sans vis-à vis, dépendance, idéal primo-accédants et investisseurs locatifs avec DPE favorable.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ma Maison en Somme : Ludovic LEBLEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 390 934
RCP MMA n° 127 124 335