Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Montdidier

iad France - Arnaud Trioux vous propose: Une maison idéalement située et pleine de charme !

À moins de 500 mètres de toutes les commodités essentielles — centre Leclerc, boulangerie, cinéma, hôpital, maison médicale, pharmacie — tout en restant à proximité du centre-ville, des écoles, collège et lycée, l'emplacement de cette maison est tout simplement parfait !

Vous serez séduit par :
Un jardin plat accessible depuis la rue et joliment entretenu, parfait pour vos moments en extérieur
Un grand garage de 25 m², idéal pour stationner ou bricoler
Un double séjour lumineux de plus de 30 m² avec insert cheminée
Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la cave.
Une véranda agréable, idéale pour un coin lecture, de détente pour apprécier la parcelle arborée.

À l'étage :
Un vaste palier de 14 m² (parfait pour un coin bureau ou salle de jeux) distribue deux grandes chambres de plus de 15 m², dont une avec point d'eau et WC privatifs. Le grand palier pouvant être cloisonné pour envisager la 3eme chambre.

Les plus techniques qui font la différence :
Chaudière neuve au gaz de ville
Raccordement au tout-à-l'égout

Un bien rare à découvrir sans tarder si vous recherchez le parfait équilibre entre confort, calme et praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.