Maison de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Montdidier

iad France - Arnaud Trioux vous propose: Dépendance compartimentée – 4 volumes + sous-sol

À proximité du centre-ville de Montdidier, découvrez cette dépendance d'environ 160 m² en rez-de- chaussée, construite en briques, compartimentée en 4, l'ensemble couvert en tôle acier. L'ensemble, implanté sur une parcelle individuelle d'environ 400 m² avec accès véhicule.

Viabilités à prévoir

Idéal pour investisseurs, collectionneurs ou porteurs de projet de réhabilitation.

Détail des surfaces (de gauche à droite)

Compartiment 1
7,66 m x 4,18 m = 32,06 m²
Hauteur sous plafond : 3,54 m
Grenier exploitable

Compartiment 2
7,66 m x 3,95 m = 30,34 m²
Hauteur au faîtage : 6,64 m maximum / 4,00 m minimum
Volume permettant mezzanine ou transformation ambitieuse

Compartiment 3
12,44 m x 3,83 m = 47,69 m²
Hauteur sous plafond : 3,47 m sur 4,50 m au fond

Compartiment 4
12,44 m x 3,88 m = 48,27 m²
Hauteur sous plafond : 3,77 m
Grenier exploitable

Sous-sol
4,50 m x 8,00 m = 36,11 m²

Surface totale exploitable de 194,47 m² hors greniers

Les atouts du bien : Proximité immédiate du centre-ville, Hauteurs intéressantes pour création de volumes, CU positif facilitant la projection

Potentiel pour : Création de boxes locatifs, Stockage professionnel ou collection, Atelier, Projet de transformation type loft

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.