Maison 4 chambres de 146 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mareuil-Caubert

Laurent Jacquet (** ** ** ** **) propose à la vente une maison de caractère en bon état général avec une entée sous porte cochère située sur l'axe Abbeville/Rouen, 5 minutes du centre ville d'Abbeville, de la gare et de l'autoroute A28, cette maison est composée :

En rez-de-chaussée :
- un séjour avec cheminée insert à bois
- une cuisine à aménager
- une salle de douches
- un wc séparé

A l'étage, accessible par un double accès extérieur :
- un palier avec dégagement et placards
- quatre chambres
- un bureau
- une salle de douches avec wc

A l'extérieur
Vous y découvrirez une chaufferie/buanderie donnant sur un double garage d'environ 26m², ainsi qu'une terrasse couverte avec cheminée barbecue et une dépendance au fond du jardin avec un parc à canards.

Cette maison récemment rafraichie est chauffée par une chaudière au gaz de ville récente est équipée de menuiserie en PVC et d'une installation électrique neuveCette annonce référence 304949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr