Maison 3 chambres de 119 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Marchélepot

Maison Individuelle 3 Chambres avec Jardin & Charme de l'Ancien à Marchélepot

L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette charmante maison individuelle de 118 m², idéalement située à Marchélepot, à proximité de Chaulnes. Construite en 1948 sur un beau terrain de 724 m², elle allie le charme d'antan au confort d'une configuration en semi plain-pied.

Atouts Clés et Vie de Plain-Pied
Cette maison spacieuse est une excellente opportunité pour une famille :
- Agencement : Le niveau principal (plain-pied partiel) distribue trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Espace de Vie : Profitez d'un lumineux séjour de 24 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
- Volumes : La hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,05 m augmente la sensation d'espace et de lumière.
- Rangement : Une cave de 20 m² en rez-de-chaussée est incluse.

Extérieurs et Personnalisation
- Jardin et Terrasse : Le terrain de 724 m² est agrémenté d'une grande terrasse de 30 m² orientée Est, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Stationnement : Un stationnement intérieur et deux places extérieures sont inclus.

La maison est déjà équipée d'une bonne isolation et de fenêtres en PVC double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité unique de personnaliser entièrement votre futur intérieur.

Commodités
Son emplacement est pratique : bus à 5 minutes à pied, écoles (crèche, maternelle, élémentaire) accessibles rapidement, et collège, médecins et commerces principaux à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Marchélepot ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2729.00 et 3693.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.