Marchélepot : Maison de 119 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

? COUP DE COEUR ! Maison Individuelle Spacieuse à Marchélepot - Proche Chaulnes (80)

? Charme, Confort et Localisation Idéale pour votre Famille !

Découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 119 m² habitables, idéalement située à Marchélepot (80), à seulement quelques minutes de Chaulnes. Construite après-guerre, cette propriété semi plain-pied sur un terrain de 724 m² allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne.

? Des Espaces de Vie Lumineux et Conviviaux
Séjour (20 m²) et Salon (24 m²) : Des espaces lumineux, parfaits pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.
Cuisine Indépendante : Aménagée et équipée pour concocter vos repas préférés.
Hauteur Sous Plafond (3.05 m) : Une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle dans chaque pièce.
? Confort et Praticité
3 Chambres Spacieuses et grand palier : Idéales pour le confort de toute la famille.
Salle d'Eau et WC Indépendant : Organisation moderne et pratique.
?? Extérieurs et Prestations
Terrasse de 30 m² (Exposition Est) : Profitez des beaux jours sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le jardin.
Cave (20 m²) : Espace de rangement supplémentaire.
Isolation Optimale : Laine de verre/placo et PVC double vitrage pour un excellent confort thermique.
Toiture : Élégante et durable en ardoises naturelles.
? Sécurité et Stationnement
Grand Garage (30 m²) : Pour voiture ou moto.
2 Places de Stationnement Extérieur : Accès motorisé sécurisé.
?? Potentiel de Personnalisation
Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'occasion unique de personnaliser votre futur nid douillet selon VOS goûts et VOS besoins !

? Proximité des Commodités (Idéal Famille ! )
Transports : Bus à 5 min à pied ?
Éducation : Crèche (5 min en voiture), Maternelle et Élémentaire (10 min à pied) ?, Collège (10 min en voiture).
Santé & Services : Médecins généralistes (10 min en voiture) ????, Alimentation générale (10 min en voiture) ?, Restaurants (5 min en voiture) ??.
? Contactez l'Immobilière de Haute Picardie dès aujourd'hui !
Ne manquez pas cette opportunité à Marchélepot. Contactez-nous pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2729.00 et 3693.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.