Maison en vente - Lihons
244 300 € *
Lihons : Maison de 206 m² avec 9 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 9 chambres - Lihons
iad France - Naomi Davaux vous propose: Jolie maison de plain-pied située à LIHONS, à seulement 2 minutes de Chaulnes 5 minutes de Rosières-en-Santerre et 30 minutes d'Amiens.
Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.
Elle dispose de huit chambres confortables (de 9 à 15 m²), dont deux avec salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau avec espace buanderie, deux WC dont un séparé, ainsi qu'un cellier viennent compléter cet ensemble très pratique au quotidien.
Le terrain clos et arboré de 617 m² comprend une cour en enrobé, une terrasse ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'arrière du terrain, une dépendance en cours de construction offre un fort potentiel : elle reste à finir selon vos envies et peut s'adapter à de nombreux projets.
Menuiseries PVC double vitrage neuves (février 2025) avec volets roulants électriques connectés à la domotique,
Chauffage par radiateurs à inertie sèche,
Ballon d'eau chaude de 300 L,
Panneaux solaires avec contrat EDF en cours jusqu'en 2033,
Tout-à-l'égout.
Maison modulable l'absence de murs porteurs permet toutes les transformations. Il est notamment possible de créer un garage à la place de deux chambres ou d'aménager l'espace selon vos besoins (famille nombreuse, projet locatif, activité d'accueil… ).
Un bien rare, évolutif et très fonctionnel, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomi Davaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981490873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.
Elle dispose de huit chambres confortables (de 9 à 15 m²), dont deux avec salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau avec espace buanderie, deux WC dont un séparé, ainsi qu'un cellier viennent compléter cet ensemble très pratique au quotidien.
Le terrain clos et arboré de 617 m² comprend une cour en enrobé, une terrasse ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'arrière du terrain, une dépendance en cours de construction offre un fort potentiel : elle reste à finir selon vos envies et peut s'adapter à de nombreux projets.
Menuiseries PVC double vitrage neuves (février 2025) avec volets roulants électriques connectés à la domotique,
Chauffage par radiateurs à inertie sèche,
Ballon d'eau chaude de 300 L,
Panneaux solaires avec contrat EDF en cours jusqu'en 2033,
Tout-à-l'égout.
Maison modulable l'absence de murs porteurs permet toutes les transformations. Il est notamment possible de créer un garage à la place de deux chambres ou d'aménager l'espace selon vos besoins (famille nombreuse, projet locatif, activité d'accueil… ).
Un bien rare, évolutif et très fonctionnel, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomi Davaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981490873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 244 300 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Naomi Davaux
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 212 et 2 992 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).