Achat maison 3 chambres - Lanchères
Achat maison 3 chambres - Lanchères
Achat maison 3 chambres - Lanchères
Maison en vente - Lanchères
262 500 € *

Lanchères : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine

Description

Maison 3 chambres - Lanchères

Lanchères Charmante maison en bois à proximité de la Baie de Somme
Votre agence Baie de Somme Immo est ravie de vous présenter cette charmante maison en ossature bois, située sur la commune de Lanchères, à proximité de Cayeux-sur-Mer et de Saint-Valery-sur-Somme.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à quelques minutes de la baie de Somme et du littoral.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie.
Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un cellier pratique ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier dessert actuellement deux chambres. Cet espace offre également la possibilité d'être fermé afin de créer facilement une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage d'environ 50 m2. Un espace particulièrement intéressant, permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri, mais également d'envisager différents projets : atelier, espace de stockage, gîte ou logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison bénéficie d'une conception particulièrement performante sur le plan énergétique, notamment grâce à son orientation et à sa conception en ossature bois, offrant un excellent confort thermique et une belle luminosité tout au long de la journée.
Un bien aux nombreux atouts, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou touristique, dans un secteur recherché à proximité de la baie de Somme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Baie de Somme Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 262 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Baie de Somme Immo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).