Lamotte-Buleux : Maison 5 chambres de 180 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

Laurent Jacquet (** ** ** ** **) propose à la vente une maison de caractère datant de 1938, offrant un confort de plain-pied et avec de beaux volumes d'environ 180 m² habitables, située à Lamotte-Buleux, à 10 minutes d'Abbeville, 3 minutes de Nouvion et environ 20 minutes de Saint-Valery-sur-Somme. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
- une spacieux séjour d'environ 48 m² avec cheminée insert
- une cuisine indépendant
- une chambre
- une salle de bains
- une buanderie/chaufferie
- un wc indépendant.
- cave

A l'étage :
- un vaste palier d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau ou création d'une sixième chambre)
- quatre chambres
- un wc avec lavabo
- un dressing.

Cette maison est chauffée par une chaudière au fioul, en complément d'un insert à bois. Elle est équipée de menuiseries en PVC et d'une toiture en ardoises en bon état. Sa performance énergétique est classée D.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une entrée avec portail récent et d'un espace de stationnement, d'une grange aménagée en garage avec une partie atelier, ainsi que d'une dépendance attenante à restaurer ; Le tout édifié sur une parcelle d'environ 910 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

.Cette annonce référence 331826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3765.00 € et 5093.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr