Maison de 82 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Hypercourt

L'immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité à 5 minutes de Chaulnes (80320) Calme et verdure

Découvrez ce charmant pavillon de construction traditionnelle (parpaings et tuiles), idéalement situé au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers (A1/A29) et de la Gare TGV Haute-Picardie.

L'ESPACE DE VIE
D'une surface optimisée et fonctionnelle, la maison propose une vie de plain-pied :
- Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse.
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Salon chaleureux avec insert à bois.
- 2 chambres.
- Salle de bain complète équipée d'une douche ET d'une baignoire.
- Buanderie et WC séparé.

LES EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES
Le point fort de cette maison est son magnifique terrain de 1 137 m², entièrement fleuri et arboré :
- Une terrasses d'environ 25 m² idéales pour profiter soleil toute la journée.
- Une serre de plantation pour les passionnés de jardinage.
- Un sous-sol complet : idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier et stocker.

PRESTATIONS TECHNIQUES
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Chauffage électrique + Insert bois.
- Toiture en tuiles en bon état.

Maison saine et très bien entretenue, aucun gros oeuvre à prévoir.

Prix : 149 500

? Premier contact par messagerie ou par téléphone au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1431.00 et 1938.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.