Maison 2 chambres de 82 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Hypercourt

L'immobilière de Haute Picardie vous présente en exclusivité à 5 minutes de Chaulnes (80320) – Calme et verdure

Découvrez ce charmant pavillon de construction traditionnelle (parpaings et tuiles), idéalement situé au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers (A1/A29) et de la Gare TGV Haute-Picardie.

L'ESPACE DE VIE
D'une surface optimisée et fonctionnelle, la maison propose une vie de plain-pied :
- Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse.
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Salon chaleureux avec insert à bois.
- 2 chambres.
- Salle de bain complète équipée d'une douche ET d'une baignoire.
- Buanderie et WC séparé.

LES EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES
Le point fort de cette maison est son magnifique terrain de 1 137 m², entièrement fleuri et arboré :
- Une terrasses d'environ 25 m² idéales pour profiter soleil toute la journée.
- Une serre de plantation pour les passionnés de jardinage.
- Un sous-sol complet : idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier et stocker.

PRESTATIONS TECHNIQUES
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Chauffage électrique + Insert bois.
- Toiture en tuiles en bon état.

Maison saine et très bien entretenue, aucun gros oeuvre à prévoir.

Prix : ** €

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1431.00 et 1938.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.