Hérissart : Maison 2 chambres de 86 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

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🏡 Plain-pied à Hérissart –

​Maison individuelle lumineuse, parfaitement entretenue avec de gros postes de travaux déjà réalisés !
​✨ Les points forts :
​Rénovations récentes : Couverture et isolation (laine pulsée) de 2019.
​Confort : Menuiseries recentes double vitrage et volets électriques.
​Espaces : Séjour de 32 m² avec cachet, 2 chambres dont une avec annexe de 9 m² (dressing/bureau).
​Pratique : Salle d'eau, 2 WC, buanderie, 2 garages et grande dépendance.
​Extérieur : Magnifique jardin fleuri de 777m² clos avec allée pavée.
​Technique : Tout-à-l'égout, chauffage fioul.

​Prix : [177500] €
Toute proposition sérieuse sera étudiée après visiteCette annonce référence 332824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 923** ** ** ** **2.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr