Hattencourt : Maison de 323 m² avec 5 chambres - Séjour de 58 m² - Jardin - Garage

Propriété et Gite. Entre histoire et accueil touristique, une propriété de caractère de 323 m² au cœur de la Haute-Somme

Village paisible du Santerre situé à quelques minutes de Roye, cette propriété construite en 1923 offre un cadre de vie singulier au sein d'un territoire marqué par l'histoire de la Première Guerre mondiale et aujourd'hui encore apprécié pour ses circuits du souvenir et son tourisme de mémoire.

Implanté sur une parcelle de 5 634 m², l'ensemble développe environ 323 m² habitables répartis entre une habitation principale et une activité de gîtes déjà en place.

La maison principale, d'environ 210 m², propose de beaux espaces de vie, plusieurs chambres et une organisation idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité.

Dans son prolongement, l'activité de gîtes comprend trois studios ainsi que des espaces collectifs dédiés à l'accueil des voyageurs. L'ensemble est exploitable immédiatement et constitue un véritable complément d'activité ou un projet de vie à part entière.

À l'extérieur, la propriété se compose d'une terrasse, d'un jardinet et d'un petit bois qui participent au charme naturel des lieux.

Les dépendances offrent de nombreuses possibilités :

Trois garages communicants
Grenier de stockage au-dessus d'une partie des garages
Carport pour trois véhicules
Espaces annexes de rangement

Prestations principales :

Construction de 1923
323 m² habitables
Terrain de 5 634 m²
Activité de gîtes prête à l'emploi
Pompe à chaleur
Poêle à bois
Menuiseries bois double vitrage
Murs en pierre d'environ 32 cm
Adoucisseur d'eau
Fosse toutes eaux avec bio-réacteur
DPE D

Une propriété atypique qui séduira aussi bien les amateurs de bâtisses de caractère que les porteurs de projets touristiques souhaitant s'implanter dans un secteur chargé d'histoire, à proximité de Roye, de l'A1 et de la gare TGV Haute-Picardie.