Maison de 71 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Hangest-en-Santerre

iad France - Aline Biget vous propose: Jolie longère avec vie de plain-pied – 70 m² habitables, potentiel d'agrandissement

Située au cOEur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités, cette charmante longère de 70 m² vous séduira par son authenticité, son confort de plain-pied et son potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² (salon-séjour), d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre de 17 m² et d'une salle d'eau avec WC. En bonus, une cave intérieure accessible directement depuis la maison, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace complémentaire.

Un grenier aménageable permet d'envisager une extension selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, atelier…

Implantée sur un terrain clos de 300 m², la propriété dispose également de dépendances pratiques pour le stockage ou d'autres aménagements selon vos envies.

Les atouts : poêle à pellets (installé en 2022), chaudière gaz avec cuve enterrée, assainissement conforme.

Une opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Biget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828946186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.