Maison de 126 m² avec 4 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Hamelet

iad France - Aude Charley vous propose: HAMELET..... Tranquillité assurée avec cette fermette en très bon état de 126m² habitables sur un terrain de 2000m²...... Aucun vis à vis et autonomie de plain-pied avec ses 2 chambres en RDC.
Derrière la porte cochère et ses granges sur la rue, une grande cour intérieure bitumée disposant d'un préau vous permet de stationner vos véhicules.
La fermette propose un bel espace de vie entièrement ouvert de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée et un insert côté salon. Ce dernier est ouvert sur le jardin et la terrasse au moyen d'une grande baie vitrée. Le salon s'ouvre sur une grande pièce (pouvant faire office de bureau) qui distribue les 2 chambres de plain-pied et le 1er étage.
Dans le prolongement de la cuisine, une grande buanderie qui dessert la SDB et des wc séparés. A la suite une pièce à aménager pouvant faire office de hall d'entrée ou de cellier.
A l'étage un palier dessert 2 chambres mansardées disposant de velux avec volets roulants électriques.
2 belles granges, une cave et un très beau jardin arboré avec fruitiers complètent l'ensemble

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Charley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 832717573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.