Maison 4 chambres de 124 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Guillaucourt

Maison Familiale Rénovée à Guillaucourt (80) 4 Chambres, Plain-Pied Partiel, Grand Jardin

Découvrez sans tarder cette charmante maison mitoyenne 2 côtés de 123,51 m² située en campagne Somme (80), à proximité de Guillaucourt. Idéale pour une vie de famille paisible, cette demeure de caractère offre le meilleur des deux mondes : le charme de l'ancien et un confort actualisé grâce à une rénovation de 2012.

Confort et Aménagements Pratiques
Agencement : Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie quotidienne avec un spacieux séjour de 24 m² et une cuisine équipée.

Capacité : Avec ses quatre chambres douillettes à l'étage et ses deux salles de bains/WC, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille.

Isolation : Ce bien immobilier à Guillaucourt bénéficie d'une isolation performante (façade 10 cm, double vitrage PVC) et d'un chauffage central, assurant une excellente performance énergétique.

Extérieurs : L'atout majeur est le grand jardin privatif de 702 m², un véritable espace de jeu et de détente. Une cave (5,48 m²) est également disponible.

Services à Proximité
Malgré le cadre campagnard, vous êtes à :

10 min en voiture des écoles, collège, commerces et médecin.
5 min en voiture des bus, restaurants et d'un parc.

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Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2669.00 et 3612.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073