Maison 4 chambres de 184 m² - Séjour de 39 m² - Jardin - Garage - Gueudecourt

MAISON FAMILIALE 4ch. très grand jardin – ÉCONOME – DEPENDANCES – proche BAPAUME. Maison individuelle 5 pièces • 184 m² • Terrain 3 322 m²

Gueudecourt (80360) – À seulement ~10 min de Bapaume dans un environnement calme et verdoyant.

Découvrez cette maison familiale lumineuse, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable tout en offrant un fort potentiel d'optimisation intérieure. Avec ses grands volumes (184 m²), ses 4 chambres, son terrain généreux et ses espaces annexes, elle constitue un excellent choix pour une vie de famille ou un projet d'aménagement à fort potentiel.

Points forts à souligner

️ Très bonne performance énergétique – DPE C (122 kWh/m².an), gage d'une maison économe à l'usage avec des atouts techniques déjà en place (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique) pour maîtriser durablement vos consommations.
️ Émissions de gaz très faibles (GES A), ce qui renforce l'attractivité énergétique du bien.
️ Séjour généreux de près de 39 m², idéal pour vos moments de vie et de réception.
️ Terrain de 3 322 m² – jardin, potager ou espace de loisirs : profitez d'un extérieur de grande dimension sans vis‑à‑vis.
️ Deux grands garages + dépendance + cave, offrant de multiples possibilités d'usage (atelier, stockage, loisirs).
️ Poêle à bois, pompe à chaleur, double vitrage : confort thermique immédiat.

️ À savoir – quelques finitions à envisager

Le bien bénéficie d'un bon état général et d'un excellent DPE, mais quelques travaux (tel que electricité) et rafraîchissement permettront de le sublimer et de le personnaliser selon vos goûts. C'est une opportunité idéale pour valoriser le bien à votre image tout en rentabilisant votre projet.

Rez-de-chaussée :

Grand séjour parfait pour les moments entre amis ou en famille

Cuisine équipée prête pour vos meilleures recettes

Salle de bain refaite avec douche à l'italienne, baignoire et sèche serviettes

WC séparé avec lave-mains

1 bureau + 1 pièce polyvalente (bureau, chambre d'appoint,… )

À l'étage :

4 grandes chambres, idéales pour une famille ou pour créer des espaces personnalisés

Prêts pour la visite ? Contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.