Achat maison 6 chambres - Gamaches
Achat maison 6 chambres - Gamaches
Achat maison 6 chambres - Gamaches
Maison en vente - Gamaches

Maison de 245 m² avec 6 chambres - Séjour de 57 m² - Jardin - Gamaches

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Séjour de 57 m² Jardin

Description

Maison 6 chambres - Gamaches

À proximité de la côte d'Albâtre, se trouve une charmante maison. Érigée en 1960 sur un terrain clos de 10 609 m², elle surplombe le bourg et offre une vue imprenable sur les vallons et la forêt de Eu.

Cette résidence dispose d'une surface habitable de 245 m² répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 57 m² agrémenté d'une cheminée à système Polyflam et de baies vitrées, d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine, d'un bureau, d'une salle de douche et d'une salle de bain/toilettes, ainsi que de trois chambres chaleureuses.

À l'étage, on trouve un palier, deux chambres orientées sud-est offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Le grenier exposé nord-ouest peut être aménagé selon les besoins.

Le sous-sol d'environ 160 m² permet le stationnement de deux voitures et comprend également un atelier, un débarras et une cave à vin.

Le plus de cette propriété est un gîte indépendant d'environ 25 m² comprenant sa propre entrée et sa terrasse.

Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin fleuri et arboré, accessible par deux entrées distinctes.

Prix de vente honoraires...

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

  • 9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON - 31000 TOULOUSE
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
422
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
48
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 et 6 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).