Maison 3 chambres de 96 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Gamaches

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans un bourg dynamique avec tous commerces à proximité, cette maison de plain-pied surélevé offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'évolution.
Dès l'entrée, vous accédez à une première chambre, au WC indépendant, ainsi qu'à une cuisine séparée, neuve et fonctionnelle, disposant d'un accès direct au garage et à une cave. La pièce de vie se compose d'une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, le tout prolongé par un balcon offrant une vue dégagée.
Un dégagement dessert trois autres chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle est déjà équipée d'une pompe à chaleur, un atout appréciable pour votre confort énergétique.
Le sous-sol complet comprend un garage, une cave en terre battue idéale pour le stockage, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
Le terrain de 1 422 m² comprend une parcelle constructible avec un Certificat d'Urbanisme (CU) validé et déjà séparée, idéale pour un projet d'agrandissement, une construction indépendante ou un investissement locatif.
Cette annonce vous est proposée par votre agence Stéphane Plaza Immobilier, 28 rue Charles Morin 76260 EU - ** ** ** ** **
Conformément aux dispositions de l'article R561-5-1 du code monétaire et financier une copie de la pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.