Maison de 165 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Fressenneville

Maison Pain pied en Brique 3 chambres avec gros potentiel d'aménagement !! Belle Prestation sans travaux !! Je vous propose cette belle maison prête a vous accueillir sur une parcelle de 1050m2 composé pour moitié de Gazon et courette GravillonnéCette Maison très accueillante se compose de ; - Une Cuisine aménagée spacieuse et moderne- Une Salle de Bain moderne avec douche italienne et Baignoire et rangement- 3 Belles Chambres- Une arrière Cuisine donnant sur Une magnifique véranda de 22m2- Salle Salon avec coin cheminée de 32m2-WCUne cave de 25m2 avec verrière pouvant être aménagé en lieu de convivialitéLe Grenier sur dalle Béton de 50 m2 est déjà isolé et prêt a vos futurs aménagements.La Maison est entièrement équipée de Volet Roulant électrique et fenêtre 4/16/4 ainsi que de Volet Battant PVCChauffage Centrale au GAZProduction eau Chaude par CumulusCheminée Insert BoisSystème de récupération d'eau de pluie dans cuve enterré avec Système de distribution par surpresseurCourette gravillonnée sur le devant avec Portail MotoriséUn premier Espace Garage / Atelier sur le bord de route de 40M2Un deuxième garage avec Atelier sur le coté de la bâtisse de 29 m2 porte de garage MotoriséDPE E GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2620 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357 604- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 -.