Frémontiers : Maison de 105 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin

FREMONTIERS - à 5 minutes de Poix-de Picardie et de Conty : villes dynamiques (commerces, restaurants, supermarchés, tabac, pharmacie, gare), proche de l'autoroute A 29 et A16, à 25 minutes d'Amiens
Je vous propose une longère de 105 m2 qui nécessite une rénovation complète afin de retrouver son confort et son caractère comprenant :
-Au rez-de-chaussée : un salon/séjour/salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre
-A l'étage : un grenier
-une cave
-A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1733 m2, une dépendance et place de stationnement extérieur
AVIS AUX INVESTISSEURS
Travaux à réaliser :
-Electricité : installation complète à refaire, mise aux normes du tableau et des circuits, le compteur est un Linky déjà présent
-Plomberie : révision complète des arrivées et évacuations d'eau
-Isolation : murs, plafonds et planchers à isoler pour la performance énergétique
-Menuiseries : remplacement des fenêtres et portes (simple vitrage actuel)
-Chauffage : prévoir un système moderne (pompe à chaleur, poêle ou chaudière)
-Revêtements : sols, murs et plafonds à reprendre intégralement (enduits, peintures, carrelages)
-Ventilation : création d'une VMC
-Toiture correct et aucune fissure structurelle
Taxe foncière : 1183 EUR
Budget : 60 000 EUR FAI
Contactez Philippe au ** ** ** ** **, agent commercial
Agence Sainte Anne Immo
79 rue Jules Barni 80000 Amiens
RCS AMIENS 991199738