4 pièces de 76 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif - Fort-Mahon-Plage

iad France - Elodie Durteste vous propose: Nouveauté !

En exclusivité, dans un quartier calme, à seulement deux kilomètres du front de mer. charmant appartement T4 en duplex de 76m² au sol (41 m² loi carrez) entièrement meublé et équipé ( lave-vaisselle neuf + ballon d'eau chaude extra plat dans la SDB).

Situé au 1er étage dans une copropriété de deux appartements, Celui-ci avec accès privatif se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre au 1er niveau, d'une salle d'eau et de wc séparés.
A l'étage le palier dessert deux chambres sous mansardes.

Ses atouts supplémentaires pour vous séduire sont des dépendances de 35 m² avec terrasse + jardin privatif d'environ 85m².

Le stationnement est aisé devant l'immeuble.

A visiter sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,12% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.