Maison 3 chambres de 139 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Forest-l'Abbaye

Laurent Jacquet (** ** ** ** **) propose à la vente un pavillon avec sous-sol complet offrant tout le confort en rez-de-chaussée, situé au calme à deux pas de la forêt de Crécy, à environ 5 minutes de Nouvion, à 15 minutes d'Abbeville et à 20 minutes de la baie de somme.

Ce pavillon se compose de :

En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, un agrandissement de type véranda actuellement aménagé en salle de jeux pouvant devenir un salon à l'avenir. Un dégagement menant à un bureau, une suite parentale avec une vaste chambre avec rangement et une salle de douche équipée d'un double vasque ainsi qu'un coin laverie, un wc.

A l'étage se trouve un palier desservant deux spacieuses chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.

Le sous-sol complet est divisé en quatre espaces : un garage pouvant accueillir deux véhicules, une partie chaufferie/laverie, un cellier, un atelier et une cave.

À l'extérieur, vous trouverez un terrain entièrement clos, une terrasse, une dépendance avec abri à bois et une allée goudronnée.

Ce pavillon implanté sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m², est chauffé grâce à sa chaudière au gaz citerne, en complément de son poêle à bois.Cette annonce référence 301111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr