Fontaine-sur-Somme : Maison 3 chambres de 58 m² - Proche commerces - Jardin

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle d'environ 58 m², entièrement habillée de clin rappelant l'esprit d'un chalet.
Le calme de l'environnement ainsi que sa qualité seront un vrai coup de cœur pour les amoureux de la nature.

La maison se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle/salon, d'une salle d'eau, d'un dressing et pour finir d'un wc indépendant.
Espaces de vie extérieurs & intérieurs : Une agréable véranda baignée de lumière prolonge la maison et offre une transition parfaite vers l'extérieur.
Équipements & Jardin : Profitez d'une belle pergola pour vos moments de détente et d'un chalet extérieur indépendant, parfait pour un atelier, du rangement ou un espace d'appoint.
Le tout bâti sur plus de 2 000 m² de terrain avec potager et poulailler.

Pour votre confort :
huisseries en DBV PVC et bois.
toiture neuve.
Poêle à granulés.
chalet extérieur neuf avec électricité.

Conditions financières du viager :
Type de vente : Viager occupé par une dame de 83 ans
Bouquet : 46 000 € Honoraires d'agence inclus
Rente mensuelle : 267 € / mois

Une opportunité d'investissement idéale pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie unique.Cette annonce référence 343830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr