Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Flixecourt

En EXCLUSIVITÉ chez SOMME IMMOBILIER !

Située à FLIXECOURT, en plein coeur du centre-ville, découvrez cette maison bourgeoise en briques datant de la fin du XIX siècle, anciennement connue sous le nom de « Café du Commerce », qui séduira les amateurs de belles bâtisses de caractère.

Édifiée sur une parcelle de 848 m², elle développe environ 130 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un WC indépendant, un séjour agrémenté d'une cheminée marbre, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m².

Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18 et 21 m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 12 m² avec douche et second WC.

Au deuxième étage, un palier faisant office de grenier dessert deux chambres supplémentaires aménagées (15 m² et 13 m²).

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une entrée cochère, d'une cour intérieure, de plusieurs dépendances, d'un garage indépendant et d'un grand jardin. Au fond de la parcelle, un vaste garage de 55 m² au sol, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou bénéficier d'un important espace de stockage, complète cet ensemble.

La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par un poêle à granulés hydraulique.

Les murs et la toiture sont en bon état. Des travaux de rénovation intérieure sont toutefois à prévoir, notamment concernant l'électricité, les menuiseries (en façade avant), l'isolation et les aménagements intérieurs.

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à l'autoroute A16.

Une propriété pleine de charme et d'histoire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SOMME IMMOBILIER.