Maison de 155 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Flaucourt

iad France - Berangere Coulon vous propose: Cette maison de type fermette est située à environ 7 minutes de Péronne, dans un secteur permettant un accès rapide à l'autoroute A1 ainsi qu'à la gare TGV. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², elle offre une belle surface habitable et un fort potentiel après travaux.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un séjour de 32 m², un salon de 15 m², une cuisine de 24 m² avec accès à une véranda, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, une troisième chambre déjà aménagée ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

À l'extérieur, une cour intérieure, plusieurs dépendances et un jardin viennent compléter l'ensemble. Les dépendances constituent un véritable atout pour du stockage, un projet d'agrandissement ou un aménagement complémentaire.

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, l'implantation en L et les espaces extérieurs offrent un cadre intéressant pour un projet de rénovation personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.