Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Feuquières-en-Vimeu

Ce bien n'est plus disponible.

Vous recherchez une première acquisition ou un investissement rentable ?
Cette maison de ville vous séduira par son emplacement pratique, ses équipements récents et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Située à proximité immédiate des commerces, cette maison fonctionnelle vous offre :
- Une entrée avec garage à porte motorisée
- Une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse bien exposée
- Une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée
- À l'étage, une chambre traversante desservant une petite pièce idéale pour un bureau ou une chambre bébé

Un jardin agréable avec un cabanon de rangement au fond de la parcelle

En plus :
Une buanderie à aménager (ou possibilité de création d'un second WC)
Une pièce indépendante de 11,68 m² à l'avant de la maison (mur mitoyen avec la salle de bains), offrant un potentiel de chambre ou studio indépendant

Prestations techniques :
Poêle à bois neuf (2022) – économique et performant
Cumulus 2022
Isolation des combles en 2022
Huisseries PVC double vitrage + volets roulants électriques
Assainissement tout-à-l'égout conforme
Fibre optique installée
Taxe foncière 330€

+ Idéal pour un primo-accédant souhaitant cesser de payer un loyer locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable :
+ Estimation locative : 530 à 580 €/mois
+ Également adapté à une location saisonnière type Airbnb

Une maison évolutive, habitable sans gros travaux, à personnaliser à votre rythme.Cette annonce référence 295814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88113844000014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr