Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Erches

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO
ERCHES - à 10 minutes de l'autoroute A1 et de la ville de Roye : ville dynamique (commerces, restaurants, supermarché, tabac, cinéma, pharmacie) et à 30 minutes d'Amiens
Enzo vous propose un pavillon individuel semi-mitoyen entièrement refait, dans une rue calme, avec jardin et dépendance, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte, un patio, un salon, une chambre, un dégagement desservant un WC séparé et une salle de bains
À l'étage : un palier / chambre ouverte desservant une chambre et une suite parentale (chambre + salle d'eau)
À l'extérieur : un jardin clos et arboré de 599 m2 comprenant une cour avant et, à l'arrière, une terrasse avec dépendance ouverte
Chauffage : électrique + ballon d'eau chaude + insert au bois
Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets motorisés
Assainissement : individuel (non conforme)
Travaux réalisés par un artisan en 2024 : isolation, installation d'un nouveau système de chauffage (radiateurs électriques à inertie), cuisine et salles de bains refaites, création de deux Velux avec demande d'autorisation et remplacement des autres velux, installation d'un nouvel insert avec conduit de fumisterie, électricité neuve, et la pose d'un nouveau parquet à l'étage
Budget : 189 900 EUR FAI
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - RARE SUR LE SECTEUR
Contactez Enzo, agent commercial : ** ** ** ** **
Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS
RCS AMIENS 803 971 555 CP 80** ** ** ** **13 261