Drucat : Maison de 164 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Laurent Jacquet (** ** ** ** **) propose à la vente un pavillon sur sous sol complet et avec tout confort en rez-de-chaussée en excellent état proche des autoroutes A28/A16, 10 minutes d'Abbeville et 25 minutes de Saint-Valery-sur-Somme comprenant :

En rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée avec placards
- un séjour avec insert
- une salle de bains avec douche
- une chambre
- un wc

A l'étage (dalle béton) :
- un grand palier
- une salle de douches avec wc
- trois chambres avec placards

Au sous sol avec une partie carrelée :
- une buanderie/laverie
- une arrière cuisine
- une cave
- un atelier
- un garage avec chaufferie
- une grande salle d'environ 32m² (ancienne salle de billard)

A l'extérieur, ce pavillon dispose d'une allée goudronnée avec deux places de parking et d'une grande terrasse, le tout sur environ 1500 m2 de terrain.
Il est chauffé par une chaudière à pellets récente en sus de son insert à bois et est équipé de double vitrage récent ainsi que la remise en conformité électrique, l'isolation des combles et un portail aluminium.Cette annonce référence 214390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2023
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr