Doullens : Maison 2 chambres de 60 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Julien Gref (** ** ** ** **) vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Doullens, cette charmante maison mitoyenne de type 3 pièces est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un couple avec enfant. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des pièces lumineuses et un agencement optimisé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, donnant directement accès à une terrasse carrelée et un jardin privatif, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et pratique, dispose d'un bel espace avec une grande fenêtre offrant une vue dégagée sur l'avant de la maison. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, la maison propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de fenêtres de toit qui apportent une agréable lumière naturelle.

La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, d'un chauffage électrique, d'une place de stationnement privative, et d'un espace extérieur facile d'entretien avec un potentiel d'aménagement selon vos envies.

Proche du centre-ville, des écoles, commerces et transports, cette maison combine tranquillité et praticité. À seulement 30 minutes d'Arras et d'Amiens, elle représente une belle opportunité à ne pas manquer.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47 € par mois (soit 564 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Gref EI (ID 84967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 934125758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr