Maison de 109 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Cléry-sur-Somme

iad France - Berangere Coulon vous propose: Maison en briques picarde à fort potentiel, idéalement située.

À seulement 3 minutes de l'entrée d'autoroute A1 et 5 minutes de toutes les commodités de Péronne, cette maison de campagne en briques séduit par son authenticité et sa localisation privilégiée. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², elle offre un beau potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

D'une surface habitable d'environ 109 m², elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 25 m², deux autres pièces pouvant servir de chambres ou de salon complémentaire, une cuisine séparée d'environ 15 m² et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une petite salle de bains et un dégagement. La maison dispose également d'une cave, d'une cour à l'avant, d'un garage et d'une dépendance d'environ 15 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement.

Le jardin à l'arrière, aujourd'hui partiellement broussaillé, demande un dégagement mais offre un cadre verdoyant et paisible une fois réaménagé.

Cette maison est à rénover entièrement, mais son charme, sa structure en briques et sa situation géographique en font une opportunité rare sur un secteur très recherché.

Localisation fortement demandée, contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.