Chuignolles : Maison 3 chambres de 265 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

VENTE IMMOBILIÈRE PRESTIGE : PAVILLON 265 m² PISCINE VALLÉE DE LA SOMME

L'Immobilière de Haute Picardie vous propose une opportunité rare sur le marché de la vente immobilière : Idéal pour les propriétaires de chevaux, un pavillon de grand standing niché dans un cadre idyllique au coeur de la Vallée de la Somme, secteur Bray-sur-Somme (80340).

Des Volumes et une Luminosité Hors Normes
Découvrez une belle rénovation offrant des prestations haut de gamme :
- Séjour Monumental de 106 m² : Une pièce de vie spectaculaire baignée d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées.
- Salon Cocooning : Un espace salon intimiste et chaleureux a été aménagé pour vos moments de détente, offrant un contraste parfait avec la grandeur de la réception.
- Confort : 3 chambres spacieuses, cuisine équipée de standing, sous-sol complet et cave de 20 m².

Votre Oasis Privée avec Piscine
Le luxe s'étend sur un extérieur conçu pour le bien-être :
- Piscine Chauffée : Bassin sous dôme pour profiter de la baignade en toutes saisons.
- Parc Paysager : Domaine de 6 400 m² (possibilité d'extension à 9 300 m² ! ), véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.
- Terrasse XXL : 200 m² d'espace extérieur dominant la Vallée de la Somme.

Localisation Stratégique dans la Somme
Bénéficiez du calme absolu à 5 minutes de toutes les commodités de Bray-sur-Somme : écoles, commerces, pôle médical et accès rapides aux axes Amiens/Albert. A 5 min à pied, d'une pension équestre avec manège et grande carrière !

Fiche Technique Vente :
- Type : Maison de luxe / Propriété de prestige.
- Surface : 265 m² habitables (8 pièces).
- Terrain : 6 400 m² à 9 300 m².
- Atouts : Piscine, vue panoramique, rénovation récente, séjour cathédrale.

Une annonce immobilière signée l'Immobilière de Haute Picardie, votre partenaire pour toute vente immobilière de prestige.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4719.00 et 6386.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073