Maison 2 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Carnoy

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol partiel, offrant une structure saine et un beau potentiel d'aménagement.
La partie habitation de plain-pied développe une surface de 108,32 m² et se compose de :
• une cuisine avec coin repas,
• un salon lumineux,
• deux chambres,
• une salle de bains,
• un WC indépendant,
• une entrée.

Sous-sol partiel
un espace de stationnement d'environ 60 m², ainsi que des zones techniques et de stockage, atelier ou rangements.

Prestations techniques
• Chauffage au fioul,
• Menuiseries en bois double vitrage,
• Volets battants en aluminium,
• Électricité refaite en 2017,
• Maison saine, entretenue, à moderniser selon vos envies
offrant un bel espace extérieur, idéal pour le jardin, les loisirs ou un projet paysager.

🔹 Maison de plain-pied
🔹 Sous-sol avec stationnement
🔹 Terrain généreux
🔹 Environnement calme
🔹 Fort potentiel après modernisation

📞 À visiter sans tarder.Cette annonce référence 318227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 923** ** ** ** **2.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3234.00 € et 4376.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr